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中金公司研报以为，在8月京沪陆续出台楼市新政后，本次深圳楼市战略的跟进退换适应此前预期，3个超高能级城市在本轮退换中均侧重于引发外围地区的多套购房需求，深圳在限购条目开辟上较北京、上海更为正常。北京自8月8日新政后至9月5日的新址及二手房来往量日均值分辨较7月日均值高潮9%和10%，呈现小幅改善成果；上海自8月25日新政后至9月5日的新址来往量日均值较7月日均值高潮25%，其幅度较高或受到不雅测窗口还较短的影响，仍待抓续不雅测。往前看，研报以为合座地产销售进展的抓续好转，仍待存量房收储和城中村改良等对供需面有抓续改善成果的战略切实落地，从而与头部城市限购战略退换带来的面目提振酿成协同效应，冷漠抓续眷注战略进展。冷漠积极眷注地产及物管板块投资契机。近期A、H地产板块均有一定进展，但全皆估值水平仍不高，不时看好3—6个月板块风险收益。